七折房贷优惠还是公积金贷款优惠？

七折房贷优惠是针对商业房贷的
无论是85折优惠，还是7折优惠，都是指商业房贷而言，公积金贷款是不能享受利率优惠的。公积金贷款的利率本身就优惠了。如五年以上最新商业贷款基准利率为5.94％，七折优惠的利率为4.158％。公积金贷款五年以上利率为3.87％。

放贷中的7折优惠只是针对首次申请商业贷款的借款人，对公积金贷款不适用。

当然是公积金贷款优惠．