公积金贷款买房贷款时为什么需要交契税和维修基金

契税是在办理房产证的时候需要的，是交卖散给地税局的；
维修基金是以所购买的小区为户名，存入账户绝盯里的钱，房管局做监管，为后期小区内的公共配套设施的养护和维修使用的。
以上两种费用都是要必须缴纳的！并配和这个毋庸置疑的！

契税和公共维修基陵岁扮金是办理房产证时候必须提交的资料，具体缴纳时间需要看开发商什么时候准备好相关票据，早尺灶交雀笑晚交一样。