老公爸爸买的房子（里面有部分款是老公姐姐他们没出嫁时给父母的)，用老公的名字办的房产证，现在房子老公的父母住，房产证也在他父母那，因为老公母亲得了癌症需要钱治病，而他母亲坚持治病，只要他母亲不提出不治病他父亲就会借钱给治下去哪怕治不好，因为老公母亲是继母（2006年登记的）对他们几个人也不好关系也有些紧张而且他继母很有心机把他爸爸哄的团团转要什么给什么有问题有矛盾总是站到他继母那边，因为治病花的钱大部分都是我老公和他姐姐出的钱还有他爸爸的退休工资什么根本不需要花她的钱所以她知道治不好也坚持要治。所以我们担心如果有一天没有钱治病的话，他爸爸会为了给一个根本治不好的继母擅自把房子给卖了或者抵押出去。请问，如果没有我老公的身份证房子能抵押或者买卖吗？
放心吧，不行的。房子交易时，不但要有房产证，还要房产证房指巧拿主的身份证，最重要的唯搭是还要宽孙房主的印章或亲笔签名以及房主配偶的印章或亲笔签名才有效的。
房子肯定是卖不出去的，因为姿知从
法律的角度看，房子是你老公的，不是他爸爸的。
不过我觉得吧，继母也是母亲，你说治病花的钱大部分都是我老公和他姐姐出凳困的钱还有他爸爸的退休工资什么根本不需要花她的钱所以她知道治不好也坚持要迹粗消治。 可是她都快死的人了，还会留着钱干什么呢。
宽心点吧，毕竟是一家人。
没有你老公的尺纳嫌同意和签字抵押不了也卖茄含不了。私自卖了和抵押是无效的。人的感情是没有法陵手说的，只有和谐是最重要。但要考虑长久是对的。
没有产权人的签字 是做不了抵押或者买卖的
不行。