事业单位、非农户口，老家原有瓦房还在。现在能否回老家盖房子？建在祖宗留下的地上。（不是拆瓦房重建）
海南村镇建设
管理条例2014年2月1日起实施：（第二十二条 在乡、村庄规划区内使用原有宅基地和村庄规划预留宅基地建设村民住宅的，村民应当持户籍证明、宅基地使用证明、村民委员会签署的书面意见等有效文件，向乡镇人民政府提出申请，由乡镇人民政府依据乡、村庄规划审查，符合规划要求的，核发乡村建设规划许可证，报县级人民政府城乡规划建设主管部门备案。）
目前是不启察行滴。不过你可“曲线救国”，想办法把你的户口迁回悄滚茄老家，然备嫌后申请对将要倒塌、有安全危险的老屋进行翻盖。关键是你要将自己的户口办回家（不包括老婆孩子的），这条办成了事情就基本成了
你就不要想回农旁余村住自己运闹滚的房子。中央已经多次三令五申城镇户口不准在乡村买房、盖房。据说这叫“逆城镇化”愿意弯纤到农村租房住也很好
城镇户口不拥有宅基地使用权