买一个满五年不唯一的二手房三十五万过户费需要多少

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契税：基准税数亮率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳。
　　印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。
　　二薯枝宽手房交易手续服务费：住宅6元/平方米;非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
　　过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
　　搭消过户土地收益金(代收)：按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。

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