房产证上是两个人的名字一方已故另一方想卖房子需要办什么手续吗

假设握宽A和B共同买了一套房子双方都拥有百分之五十的产权，如果A去世，A的产权（百分之五十）由A的法定继承人继承（除非A在去世前立下遗嘱将产权赠送他人，否则就是由法定继承人段型亮继承）。又比如说A和B是夫妻，有两个子女C和D，那么A去世后，这套房子成了B、C、D三方共同拥有的房子租销，未经任何一方同意不得擅自处理。所以需要已故一方办理好继承，将其名字变更为继承人之后，继承人同意卖并协助办理卖房手续才行。

需要已故一方办理好继承，将其名字变更为继承人之后，继承人同意卖并协助办理手续才行。