买房没领结婚证,房产证可以写两个人的名字?

我和我男朋友买房了,没有领结婚证,买房签合同时,写两个人的名字,房产证上可不可以写两个人的名字?或者只是男朋友一人签合同,没领证,房产证可以写两个人名字吗?

可以。

其实,买房时可以写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房地(房产证)时就有区别了,房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额那栏填的是共有。

夫妻在婚姻关系存续或知拦期间所购得的房屋,如无特别约定,则该房屋为夫妻共有财产,此即所谓的法定夫妻共同财产推定制度。此时房屋所有权证上的名字不管是谁,效果都一样,即夫妻双方各有一半份额。

扩展资料:

房产是夫妻关系存续期间取得的,且双方并没有作专属于某一方的约定,则该房屋为夫妻共有财产,可以将配偶的姓名记载在房地产所有权证上。

但记载的方法视不同情况而定,如果在购买房屋时,双猛宽方是作为共同买方,就会在购房合同上列名,这样在申办房产证时,自然就会记载两人的姓名;如果购房合同上是以衫胡某一人作买方,那么其配偶的姓名就只能记载在房产证共有人一栏里。

房产证上所作的不同记载,只是房产登记部门的规定,其法律后果实际上是相同的,并不因此改变夫妻共有的性质,在财产分割上也无差别。也就是说,即使房产证上不记载配偶的姓名,只要未作特别约定,并不影响其配偶的共有权,在财产分割上也没有差别。

参考资料来源:百度百科-购房合同

参考资料来源:百度百科-房产证


没拆橡领证买房,可以写两个人名字。根据《不动产登记暂行规定》世御没搜纳第十五条,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。


可以写两人名字,你俩没有结婚证,签合同时需要先去公证处,办理房产份额协议公证手续,明确你俩各自在这房子上的权敬核益份额各占多少,然后凭公乱稿明证的协议就可以去签署正式的两人名字的购房合同,这样办理下来的房产证哗告也是你俩名字,如果你俩没有拿结婚证,男方一人签署购房合同,房产证不能写两人名字,只能写一人名字。这属于男方婚前购买个人财产,产权和女方永远是无关的!
买房没领结婚证,房产证可以写两个人的名字,一般要到公证处办理公证手续。
房产证上是可以写两个人,就是一个大证一个小证两本。