若是我行个人贷款，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和
商业用房作为抵押物，且必须满足以下条件：
1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；
2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物；
3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；
4、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保
交通、城建、物业
管理大做携等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
5、抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/胡渗授信期限+房龄，原则上不得超过30年；
6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。
具体您的房滚伏子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房搭衫答产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷塌物款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评知慧估价的百分之七八十。
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正常集体土地证上的房屋是不给抵押的，那就是你有个人房产证也是抵押不了
不能抵押贷款的，这个属于使用权，没有买卖的权利
不知道你们那边银行给不给 不过按照正常来说有房产证就可以给贷款了