买房首付后,网签合同与手签合同时分别需要注意些什么?

比如,在固定的合同文本上签名后,还需要注意添什么‘附加条款’,以保护买房人的合法权益。 希望确实懂签【商品房买卖合同】的专业人士或者有过买房经验的人详细点,通俗点的给我解释一下, 复制的就不必了、、、、 还有就是,不知道‘网签与手签’一样重要吗?签合同的时候用不用请专业的律师帮忙把关呀?
你已经网签完了,想在网上直接变更名字,那是不现实的,退房也不可能,因为人家有预售证,开发商绝对不会给自己找麻烦,如果你税费交了,你最快转手方式1、把你按揭部分的钱申请提前还贷还给银行,迅速让开发商代办产权证或者自己办理,之后缴税过户,2、如果你没和银行签贷款合同可直接在开发商那变成一次性,然后可直接自己去办理产权,之后缴税过户。3、如果你没那么多钱一次性还给银行,可以在拿到产权证时,向银行等相关部门申请“转按揭”,在缴纳税费候进行买卖拆巧。在此期间,无论哪种方式处理,你都可空御亩以把过户所产生的相关费用直接斗森加在要出手的房价中,就是传说中的“包更名”,或者干脆让买方出更名费。
网签就是在房管局签署的备案销售合同。合同上面都是格纳悄虚式化的。就只是填写买卖双方的身份证号码.名字.电运肆话.房屋地址.权证号.指导价格.条款都没洞燃什么的。
更名没那么简单的,这个就是托关系花钱的事情了。