鹤岗因为房价低而出名，而牡丹江也因为房价急剧下跌被称为第2个鹤岗，有购房意愿的还在观望状态，那么，牡丹江房价下跌原因是什么？下面常识网编辑小麻花就带来介绍。
因为房价急剧下跌，牡丹江也被网友冠以“黑龙江第二个鹤岗”之称。这一年，少数人把握了机会，大多人愁苦难言。
曾经拒绝每平8000元的价格，现在5300元无人问。
2022年5月，国家统计局公布“70个大中城市住宅价格”，牡丹江的二手房价格同比跌幅达到10.5%，成为70城中唯一的二手房跌幅达两位数的城市。所以牡丹江的房价，跟鹤岗几乎是一样的，也是处于下跌状态中。
第七次人口普查数据显示，截止至2020年11月1日，牡丹江常驻人口229万余人，与十年前相比减少50万余人，下降18.17%。而早在40年前，牡丹江市户籍人口就有221.7万人。当然，房价下跌也是因为多种因素出现导致的，不过对于老百姓来说，当然也是希望房价能暴跌的。
为救楼市，牡丹江市住建局于2022年出台了优惠购房政策。
例如，对今年8月1日至10月31日期间在牡丹江市区购置新建住宅商品房和商业商品房的居民，建筑面积90平方米及以下的，给予每平方米补贴40元;建筑面积90平方米以上的给予每平方米补贴65元。此外，对二孩三孩家庭、农民进城家庭均有补贴政策。
而多位房产相关从业者表示，大多有购房意愿的居民仍处于观望状态。
与一度名不见经传的鹤岗不同，牡丹江位于东北亚经济圈中心地带上，是“中蒙俄经济走廊”、龙江丝路带的重要战略支点，也有“塞外江南”和“鱼米之乡”的美誉。
房价的下跌主要是和地方经济水平以及人口流动情况有较大的关系，而对于牡丹江市来说，经济欠发达，经济总量小，产业结构不合理，城市化水平不高等都是非常明显的问题，由此导致的便是工资水平低下，对人才的吸引力严重不足，年轻人都去了外地发展，于是房价自然也没了上涨动力。
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