国外没有“公摊面积”的概念。大多数国家买房子是按套房，而不是按平方米。有些国家是按照实际使用面积，比如欧美，买卖双方先确定建筑图纸，卧室、客厅、厨房、阳台等。都明确标注了位置和面积，施工人员必须按照图纸施工。如果使用面积不同，他们会受到监管部门的严厉处罚。
公摊对购房者有什么影响？
增加买房成本。购房者需要为不能使用的面积付出同样的代价，相当于白白损失了一些钱。
减少实际居住空间。购房者实际拥有的使用面积会比建筑面积少很多，可能会影响居住舒适度和生活质量。
承担额外费用。购房者需要为公摊面积缴纳物业费、取暖费等相关费用，但这些费用并没有给购房者带来实际的服务和实惠。
要知道“公摊面积”只有中国才有，甚至，发明这个概念的地方，十年前就取消了，但我们还是用“公摊面积”。为什么？
公摊面积的概念出现在2013年的香港。香港的房屋销售面积是套内面积加公摊面积形成的，在中国沿用至今。但是如果你了解国外的房屋销售信息，你会发现国外是没有公摊面积的，这是很多人非常羡慕的，这也让想买房的人更加希望国家能出台相关政策取消公摊面积。
近年来，中央和地方政府也试图提出取消“公摊面积”的意见或建议，许多NPC代表也提出了“取消公摊面积”的建议。但相关意见或建议至今没有在全国范围内实施。
业内专家指出，取消“公摊面积”可能存在利益冲突和监管政策。在政策层面，取消“公摊面积”涉及住房和城乡建设等领域的政策调整和体制改革，需要各级政府的支持和推动。但政府推动这项改革涉及土地的财政收益，积极性不高。
我想说的是，即使没有完全实行“公摊面积”，在规定下出售的房屋也是明码标价“套内面积”和“建筑面积”的，让老百姓明明白白买房。这是不是太过分了？
为什么国外的人很久都不分摊公摊面积？这个概念最初来自香港，但香港在十年前取消了。那么，为什么没有取消中国独有的公 pool area呢？为什么国外没有泳池？下面小编就来带个介绍。
中国独有的公公摊面积为什么没有取消？