其实不交房租怎么办的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解不交房租赖着不走怎么办，因此呢，今天小编就来为大家分享不交房租怎么办的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
1、租客不交房租可以先进行催告，与对方协商。协商不成的可以向村委会或居委会申请调解，也可以向法院起诉，主张对方承担违约责任。
2、如果租客仍然不配合的话，可以直接申请财产冻结。 不管是以上的哪种情况，拒绝支付租金、拒绝离开等等，都建议首先通过书面的方式，用律师函来督促房客支付房款，注明期限并且明确告知如果仍然不支付拖欠款项就会开始走法律程序。
3、对租客不按合同的约定交纳房屋租金的，房东根据以上不同情况，可以通过双方当事人自动协商，请求有关组织调解，申请有关机构仲裁和申请法院依法审理等几种具体途径解决。
4、如果调解不成的，可以向人民法院起诉。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理的期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
5、租客拖欠房租如何处理一般而言，双方签订的合同上面应该有拖缴租金的违约责任的。直接按合同上面约定办就好了。一般都是无条件收回租赁房屋。承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的，出租人可以要求承租人按照合同约定缴纳违约金。
6、租客不交租金怎么办 可以解除租赁合同。 《民法典》第七百二十二条 【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
房客不交房租的，房东可以要求租客在合理期限内支付拖欠的房租; 如果租客在这个合理期限过后还不交房租的，则房东可以与租客解除租赁合同，要求租客搬离并支付拖欠的租金。如果租客拒绝办理或者仍拒绝交房租的，房东可以向法院提起诉讼维权。
但要换成在中国，你不交租金试试，先给断水断电几天，再不交，直接把你东西丢出门外，把你清理出门。 那如果你是房东，你要怎么做，可以避免遇到这样的情况？ 首先你要知道，美国哪些州是保护房东利益的。
看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中; 签订和同时，对房屋的缘由物品一定要检查清楚，以免多写。
通过口头诉讼，房东可以停止合同并且将房客驱逐出去，同时勒令房客偿还拖欠的房租、煤气费、水费、电费、电话费等必须承担的费用。通过这种方法，可以比较迅速地收回住房。
租客不交房租怎么办 承租人未按时交纳租金，业主或物业管理处有没有权利停水停电，或在承租人未搬走的情况下，以换锁的方式来收回房屋。律师提醒大家，此种情况是一种过激行为，不受法律保护。
根据《合同法》第二百二十七条“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”当事人可在租赁合同约定不明确并又无法协商一致情况下，依据此规处理纠纷。
房东可以向当地房管局部门反映，重新签订租赁合同，向其素要违约金。依据《城市房屋租赁管理办法》：第十条 房屋租赁期限届满，租赁合同终止。
租客不交租金怎么办可以解除租赁合同。《民法典》第七百二十二条【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
1、不交房租赖着不走的处理办法是向租客催收租金，双方如果就此无法协商达成一致的，房东可以向法院起诉或申请仲裁。租户不走停水停电的行为是不合法的，只能通过其他合法渠道解决。
2、关于损失部分，因承租人违约行为导致房屋租赁合同解除的，出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失，但最长不得超过六个月。
3、目前对承租人最好的办法是：首先进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。 承租人在占有、使用房屋时，最基本的义务就是按合同交纳租金。这同时也是出租人通过出租行为获取收益，行使收益权的表现。
4、欠房租还赖着不走怎么办 可以协商解决，协商不能解决可以起诉。 若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。
5、既然决定坚持公开写作，就不能拖这么久不动笔，按道理早就应该发新文章了，可是最近在忙一些其他的事情，所以就耽误了一段时间。 前几天，我收到中介邮件，说房客延迟交房租一周了，发邮件给我的那天正好是房客拖欠租金的第7天。
6、房东可以向当地房管局部门反映，重新签订租赁合同，向其素要违约金。依据《城市房屋租赁管理办法》：第十条 房屋租赁期限届满，租赁合同终止。
短期租约」到期后，租客赖着不走，房东应及时向「物业租赁管理局」申请驱逐令，法院会在2个月内派出法警将非法占据的租客赶走。
总结：一般情况下，如果房子到期了，租户在搬离宽限期限内不搬走，可以先行协商解决。如果协商不了，可以到法院起诉租赁方以诉讼的方式要求搬离，并可以要求租赁方承担就租赁期满到实际搬迁之日止的租金。
生活中遇到租客不交租金纠纷无法判断对错，需要找律师帮助的时候，可以来华律网找专业的律师人才进行一对一的咨询。
欠房租还赖着不走怎么办 可以协商解决，协商不能解决可以起诉。 若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。
房客不交租金赖着不走的，房东可以向当地房管局部门反映，重新签订租赁合同，向其素要违约金。 或者房东根据租赁合同约定，向法院起诉，要求租客支付房租，并承担违约责任。
租户不交房租的，出租人可以要求承租人在一定期限内支付。逾期不支付的，出租人可以解除合同并且要求租户搬出去。承租人拒不搬出的，构成侵权。出租人应采取合法措施处置，比如报警，请求警察协助处理。
关于不交房租怎么办，不交房租赖着不走怎么办的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。