重庆房价为什么这么低

为什么重庆的房价会这么低廉?

重庆的房价低廉的原因是因为重庆做到了标准的“供需平衡”，依靠大量的供地控制房价过快上涨。

重庆经济发展和城镇化带来人口的持续流入，居住需求增加，如果需求增加大于住房的供给就会带来房价的上涨。如果政府通过大量供地来解决市场上供给不足的问题，居民就不会因为担心买不到房子而出现抢房的问题。

但是也需要注意的是，城市发展的边界是有限制的，重庆是山城，可用做做做建设用地的比例原本就比较低，再加上中国的耕地保护政策，未来重庆的建设用地会越来越紧张，如果人口持续流入，总会出现供给不足的现象，说不定会导致房价上涨。

高房价的危害如下：

1、高房价加剧了住房难题。对于一个正常的人来讲，都渴望能有属于自己的一套房子。特别是在城市里，很多人努力工作就是为了能够买套房，希望能够真正扎下根来，但是高高在上的房价让很多人只能望而却步。

2、高房价扭曲了很多人的人生观，价值观。因为高房价，很多人要买房，只能选择负债，向亲戚朋友及银行借钱，负债可以说是成了一种社会现象。而在中国人之前的传统观念里，是很难想象这种事情的。

3、高房价之下，为了买房，往往需要努力拼命，很多年轻人为了打拼，选择了不要孩子，尽量少生或不生。可以说，高房价在一定程度上阻碍了当代青年的结婚生育，影响了人口的正常繁衍，影响了很多人的人生幸福。

4、高房价会扭曲整个社会资源的配置。在市场经济之下，整个社会资源都会得到合理的调节和配置。但高房价往往会扭曲这一点，高房价吸引了大量的资金流入到房地产行业而不是实体经济。

答：重庆房价低廉的原因主要是：政府严格控制房价、房产税试点影响、满足吸引外地人的需要等等因素。

首先，政府严格控制房价。政府为了保证住房不炒，提升当地的居民幸福感，提升居民的日常消费，往往会通过出台措施以及一些其他的政策，对房价采取严格的限制。严格的房价限制措施使得炒房者缺乏炒房机会，从而使得重庆的房价维持在低廉的水平。

其次，房产税试点的影响。在房产税的试点过程中，房产的过多也就意味着需要缴纳更多的税收。许多人为了降低纳税，不得不使空闲的房产通过出租或者售卖使得该房产处于使用状态，导致市场上房产的供给增加，而需求变化不大，导致重庆的房价维持在低廉的水平。

再者，为了满足吸引外地人的需要，拉动当地经济。重庆为了保证对外来人口的吸引活力，采取低房价，促使外来人口在重庆定居，从而促进当地人口的增长和拉动当地的消费。如果房价过高，可能会导致对外来人口的吸引力下降，还可能导致人口外流，带来经济的发展的停滞。所以低房价能够给当地带来劳动力和经济增长。

综上所述，重庆房价低廉的原因主要是：政府严格控制房价、房产税试点影响、满足吸引外地人的需要等等因素。

重庆的房价会之所以低廉是因为重庆做到了标准的“供需平衡”，依靠大量的供地控制房价过快上涨。经济学中，影响商品价格的两个因素：需求和供给。

经济发展和城镇化带来人口的持续流入，居住需求增加，如果需求增加大于住房的供给就会带来房价的上涨。但是如果政府通过大量供地来解决市场上供给不足的问题，居民就不会因为担心买不到房子而出现抢房的问题，有的是时间慢慢挑最适合自己的房子。

重庆三大措施严控房价：

一是严格执行预售价格申报、申报价格审查和价格变更备案规定。重庆各区房地产市场监管机构将对申报备案价格进行严格审查，对申报价格明显与市场不符，超过成本较多的，将要求企业说明定价理由，指导开发企业合理定价。

二是严格规范销售行为。要求开发企业在销售现场公示商品房预售许可证；每套预售商品房应明码实价，标明套内建筑面积及价格、建筑面积及价格。严禁以认购、预订、排号、发卡等方式收取或者变相收取定金、预订款等费用。

三是进一步加大执法力度。对违规企业将进行约谈并责令纠正。对未按照规定公布价格，明码标价或虚假广告宣传对外销售的，市国土房管局将会同价格主管部门或工商部门依法查处。

同时计入房地产信用档案，并将有关信息通报土地、税收、金融等相关部门，限制其土地购置、金融信贷等活动，对房地产企业的违法违规行为保持高压态势。

为什么重庆房价这么低

地处西南，人均GDP、工资物价水平不及东部沿海发达地区，这很正常。

你不看面积吗？北京1.6万平方公里，上海是6300多，深圳不到2000。重庆是8.24万平方公里，比北上广深加起来都要大很多！重庆包括15个区，40个行政区县，4个县级市，21个县，有些地方的房价很低，会拉低城区的房价。1套贵的和10套便宜的一平均，房价当然低了。

另外什么叫还比不上无锡啊？你以为无锡很差吗？就算你没去过无锡，你也可以看看无锡市区的视频。现在的无锡市区跟北上广深比没多大差距，甚至比北京70%的地方要好很多！

江苏和广东是全国经济最好的两个省。在江苏里面，前两名是南京和苏州，第三名就是无锡！从高考来说，南通一本率2018年53%，无锡2019年45%，苏州40%，所以高考难度最低的实际是江苏，好大学太多了。其次，医院条件，除了北京也就是江浙沪和珠三角了！再说环境和空气质量，江苏、浙江、福建、广东这一片沿海城市是全国最好的，无锡还近太湖，有滨湖区！孩子上学好，年轻人找工作容易，老人看病方便，环境优美，这样的城市全国有几个？！

相反，重庆这边又是山区，地震高发地带，有钱人谁会来这里买房置业啊？真正房价高的都是北上广深和沿海大城市，这一点在全世界任何一个国家都适用，沿海城市就是比内陆贵！

最简单是：有很多保障房，有房子的人多了，需求比较少，所以房价涨的就慢。这个价值规律就是：供求关系。

重庆市很不一样，政府还是在薄某的带领下真心实意的做了很多实事，例如，盖保障性住宅，这个不是其他城市那样做做样子，盖一点，而是真盖，大量的盖，能有那么多政府主导的保障性住宅，商品房敢嚣张吗？敢质量不过关吗?

说来说去，就是一个利益关系，权力为权贵服务，权收税，贵挣钱，你我能怎样？还不就是屌丝般的活着。权为民服务，损害一点贵的利益，薄某下场.....这个不让说的。

重庆房子怎么那么便宜?

有以下几种原因：

外来人口少；

2.气候一般，夏天很热，春秋冬又多雾；

3.地理位置比较闭塞；

4.收入偏低；

5.楼盘大多品质不高；

6.城市规划散乱；

7.人文绿化一般。

重庆面积大是实情，但经济相对发达交通方便的主城区域并不大。房价低迷核心原因其实是经济水平和其他大城市相比还不够发达，能够吸引来发展的外来人员和公司比较有限。比如重庆的工业园区产值和苏州工业园区比起来明显落后。重庆开放的时机稍晚了一些，当初错过了很多大公司初始安家落户的时候，现在也不象深圳能吸引很多国际性的新公司。一个发达城市里，外来人口比例会很高，经济繁荣才会产生大量有房产购买力的老百姓，一个市场不可能靠少数人顶起来。公租房再好，能比得上属于自己的大房子吗？房源多不是根本原因，地方不够有吸引力、买房的人相对不够多才是关键啊。我籍贯重庆的。

重庆的房价的感谢两个人，一个书记和一个市长，重庆人永远不会忘记你们的。

说重庆房价便宜的多半是几套房子的人

重庆面积大，组团分散，各个区域都相对平衡，不会某个地区地段突然高得离谱，突然性爆炒暴热，重庆有的是土地，开发商没心思炒，也炒不火。炒房价都是针对外地人的，重庆外地人流通不如成都，磁铁效果远不如成都。本地重庆人好多家庭不止一套房，老家县城有房，主城区有房，就算房子卖到白菜价，可能不少人都要斟酌斟酌买来有没有用。最最最最重要的是，重庆的公租房保障非常到位，楼盘很多，房源量大，大部分公租房都是按照商品房配套规格修建，甚至比很多商品房周边配套还要好，在重庆落实住房，是很轻松的事情。所以，重庆房子怎么可能贵的起来。

重庆：GDP连续两年全国第一 为什么房价那么低

房价的影响因素很多，如下:

个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平

环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施

经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度

政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、

人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等

重庆房价为什么低的离谱

重庆房价是涨是跌？

主要原因就是 人口增长慢（外来人口少） 和 刚需低（本地人多 所以不需买房）

偶觉得贵。

放你嘛的屁，房价低吗？

绝对会继续上涨，趋势所向。