一般办理房产证需提供购房合同，按揭合同，购房发票，竣工验收证书，结婚证，夫妻双方身份证及身份证。
另外，夫妻双方都要到现场，如有一方不能到现场，必须提供“委托办理授权书”且要在公证处办理公证！
二手房办理房产证需要，购房合同，税票，房主身份证原件，如果有委托人的话需要委托人和房主的身份证原件，
办理过户手续,要携带的材料有:
(1) 房改房上市交易确认表;
(2) 房屋所有权证;《房屋所有权证》（收原件、复印件各1份，平面图3份）
(3) 双方身份证原复印若干份；
(4) 卖方户口本；
(5) 若乎余一方去逝或离婚须带去逝证明各离婚证;
(6)办理手续须有产权人与共有基顷配人到场签字;
(7)买方身份证,单位购房提交委托书.
(8)共有人搏指同意转让的书面材料及共有人身份证复印件；
(9)委托办理的须提供委托公证书及受委托人的身份证原、复件；
第一，是败衫确定开发商已经办好了初始登记，第二、领取登记申请表，第三，获取测绘图或测绘表，第四，迅凳缴纳税费，维修亩枯旅基金和契税是购买新房必须缴纳的费用，第五，提交申请材料，最后及时领取产权证即可。
开发商已经帮你申请了吗？申请好了可以领取的时候到当地的建设局去领取，需带上身份证，还有
银行卡。
购买新房，在交付完毕房款后，会得到开发商给你开具的付款票据，以及正规购房合同，你再瞎蚂颂凭那两样，以及你和你配偶身份证，户口本，婚姻情况证明，本地住房情况证明，去缴纳住房的契税，印花税，工本费，以及住房维修基金，就会得到完税证明~~~契税证，再去缴纳配套设施费磨郑用，煤气管道费用，电视费用，住房装修押金。有暖气还有暖通费用，都缴纳齐全了，你凭所有收据和上述材料证件，去房管部门办理你姓名房产证，有了房产物者证和契税证，再去办理土地证，
开发商会去前液办理，一般是在物管处领岩悔虚取。先看购房合同上的产权办理日期，一般为交房后一年，然后在那段时粗燃间注意物管贴的通知。