住房网签。网上查询有房子可售，售楼处说已经售完。这是捂盘吗？真心求教，我弄不懂了。

网上查询到有房子可售就肯定有，不要听售楼处说，这就是捂盘，因为网签卜滑只要腔轿一受理新建业务就会反映在网上，正常的网签软件都挂网页，不伍弊肆是人工操作的，是系统自己反映出来的。

不一定，签合同和网签也许开发商没有同时进行。