土地证过户需要交纳土地出让金吗

哈尔滨人，看上个房子，是94年的公产，房主2000年买的私产，现在想问一下如果现在去办理土地证过户需要我缴纳土地出让金吗？

如果原来的土差拍纳贺团地性质为出让土地，过户就不须再缴纳土地出让金，只要把相关交易费用缴清就可以了。
如果虚没原来是划拨性质的土地，现在要转出让，就必须补交土地出让金。

分情况：
1、原来已交过的，土地证上有注明土地使用期从几槐汪年几月几日起，共多少年，这样就不用再交土地出让仿肢金。
2、原来没有交过的，土备明世地证上没注明土地使用期及年限的，现在要交。