房屋50年和70年产权有什么本质区别?

房屋的产权是终或罩梁身的，所谓的年限是土地使用权，一般纯住宅的土地使用权是70年，商用的是50年。但衫运是现在小区一般都是商住两用的土地，所以都是50年，现在70年的土地使用权很闷氏少。到期以后会交一些钱，续签土地使用权。