7.办理产权证:开发商需要协助购房者办理相关的房地产产权证，以确保购房者正式取得该房地产的产权。
开发商卖完房不是没有责任。开发商负责小区的建设，如物业管理中的日常维护，以及交付房屋、过户的义务。如果房屋保修期内出现质量问题，开发商也有责任维修。
开发商卖完房儿子无所谓？
开发商卖房后通常要承担一些法律责任和义务，并不是完全无动于衷。具体情况会因国家和地区的法律法规而异，但通常包括以下责任和义务:
1.物业管理:有些情况下，开发商会在小区设立物业管理服务，保证小区的日常维护和管理。在购房合同中，通常会约定物业管理服务的责任和费用分担。
2.法律责任:如果开发商在建设或销售房屋时有违法行为或不正当竞争，可能面临法律责任，如赔偿受害方的损失。
3.合同义务:开发商应按照购房合同的约定履行各项义务，包括交付房屋、办理产权过户手续、提供相关证明文件等。
4.质量保修:开发商通常需要为新房提供一定期限的质量保修。在此期间，如果出现建筑质量问题，需要开发商负责维修。质量保修期和责任范围通常由法律和合同规定。
开发商卖完房孩子之后就没有义务了吗？
当房屋出现质量问题时，开发商需要承担相应的责任。违约通常分为以下两种情况:
不履行:不履行是指债务人由于客观原因已经不能履行合同，或者法律禁止其履行。在涉及特定事项的合同中，如房屋交易合同，如果合同签订后合同标的物(即房屋)毁损、灭失，将无法履行。在这种情况下，合同可能被认为是无效的。
迟延履行:迟延履行是指债务人有能力履行合同，但在合同规定的履行期限内不履行债务。要构成迟延履行，必须满足以下条件:有有效债务，债务人有履行能力，履行期限届满后债务人无正当理由不履行。如果开发商未能在合同规定的期限内交付符合质量标准的房屋，这可能构成迟延履行。
开发商卖完房的后续工作是什么
1.小区配套完善:开发商需要保证小区内的共用设施和绿化工程完善，以提高小区的生活品质。
2.买家满意度调查:为了了解买家的满意度和反馈，开发商通常会进行满意度调查，以改善未来的项目。
3.保修服务:开发商通常会提供一定的质量保修期，在此期间需要提供售后服务，解决购房者的问题和维修需求。
4.文件交接:开发商需要向购房者提供该房屋的相关文件，包括施工图纸、房屋使用说明书、质量保证书等。
5.质量问题解决:如果购房者入住后发现房屋存在质量问题，开发商需要积极应对并解决这些问题。这可能涉及维护、修理或更换某些部件。
6.物业管理移交:开发商需要保证物业管理服务顺利移交给专业物业管理公司。包括将小区的共用设施、绿化、维护、日常管理等责任移交给物业管理方。