我家
辽宁丹东，有一套150平的老房子，算2000元一平方，一共30万，超过5年了。
根据2015最新的政策，如果过户给我，赠与、继承、买卖，那种方式最省钱？
请帮我详细计算一下费用，包括手续费、各种税费、印花费、工本费等等，谢谢。
我自己现在没有房产。请给我具体答案，不要说什么去百度，去问律师之类的，请给我具体答案，谢谢。
父母房子过户给子女有新政策：
1、在竖碧《中华人民共和国继承法》规定，法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税。
2、其非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应收契税。
3、其法定继承人有且只有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
4、那法定继承人今后出售继承房屋时，需要按照二手房买卖缴纳各项税费，但不需要缴纳个人偶然所得。
5、继承意味着继承人不需要支付房屋本身的价格而获得房产。
6、根据规定余没举子女以继承的方式获得父母的房屋，不需要缴纳契税，只需要支付公证费和工本费。但是由于继承需要察巧遗产人去世之后才能办理产权过户，并且存在遗嘱继承和
法律继承两种情况，相对过户手续办理较为复杂。
7、那与遗产继承相比，赠与往往需要多缴纳3％的契税以及赠与双方需各自交纳万分之五的印花说，加起来是3．1％的税。另外在个人所得税方面，也有较为严格的规定。
8、无偿赠与配偶、父母子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；无偿赠与对其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人等情况，免征营业税、个人所得税，而其他情况仍然会收取相关费用。
9、在赠与房屋进行再次交易时仍会再次收取各类税费。
父母可以通过赠予过户或买卖过户的方式将房子过户给子女，考虑到将来子女出售房产时需要缴纳的税费，“买卖”的税费有时候拍敬还可能低于“赠与”。
过户的话办赠予费用约为报税价（即商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。
买卖过户，即直接由父母转让房产给子女。税费约为报税价的8%（卖档闷方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右袭蠢慎。
你好，你可以去房产局问下情况的。如果还没有得到解决，去律伴平台问问房产这类的律师，看能否帮到你。