房屋抵押银行贷款需要夫妻双方签字。
房屋颂橘燃属于夫妻双方共同财产，因此双方具有同等的处分权，任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。所以，要想将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过共有人的书面同意才行。
申请办理房产抵押贷款的条件：
1、申请人年满18周岁以上；
2、有稳定的工作与收入、个伍配人信用良好；
3、申请的银行规定的其它条件；
4、 一般要求房产的房龄不能太高；（20年以上的一野虚般就很少有银行接受了）
5、一般要求房产上不能有抵押（或者没有还完按揭贷款也不行），除非能在放款前先还上上笔贷款。
参考资料：百度百科-房屋抵押银行贷款
【主回答液态】
房屋抵押贷款，饥瞎如果房屋双方共有，要双方签字；单独所有，可以不用双方签字。
【拓展资料】
银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。
而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资烂埋空本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。