国有土地出让合同和土地证的关系

比如说我的企业需要一块项目用地，签订了土地出让合同之后还需要什么才能取得土地证呢？如果我要的土地要变性，这需要在签土地出让合同之前还是之后完成呢？

签订了土地出让合同之后，按合同的土地用途，缴交出让金等费用，办理相应用地性质土地证。

办理国有土地使用证须持土地批件、出让合同（如果是转让来的还要持转让合同）、缴纳出让金及各种税费的票据、法人证、法人大饥身份证、营业执照（组织机构代码证）等到土地申报发证机关申请登记。
如果要改变用途，需先补签出让合同，补交出让金后再持上述证件办理国有土地使用证掘祥（如果已办理过土地使用证，还判仿搏要将原证一并提供再申请变更国有土地使用证）。