福利房、集资房、商品房三者如何界定？

没有什么野磨严格界定，区别是购买价格，福利房购买价格远远低于成本价，一般是单位对本单位散悉职工出售的单位房。集资房购买价格等于成本价，一般是购房者先出资合伙修建。商品冲脊乎房是从开发商那里购买的房子，价格有开发商定，一般远远高于成本价
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