合肥买新房和买二手房的区别

我是初次购房，请问买二手房和新房所交的费用有什么不同，请具体举例。谢谢！

一、新房：只需念铅交办理房产证的手续费（契税1.5%，物业储备金含扰，房屋转让费，工本费，合同费等）
二仔老好、二手房：需要把房屋过到房主的名下，然后过户到你名下。你需要出契税1.5%，营业税（差额的5.76%，）个人所得税1.5%，交物储备金，房屋转让费，工本费，合同费等。（注办理二手按借贷款必须信誉要好，而且要在银行无任何过失记录）

新房没有营伍扰业税、个税，多数还不限购。野橘备如果证过5年的二手房交易税费和新房几乎一样的，二手房颂毁的地头多数较好，自己看着办吧，望采纳。