现在用住房公积金贷款,贷20万,20年期,每月要还多少钱


  1. 月供金额根据还款方式不同而不同,通常有等额本息和等额本金还粗袭款两种方式

  2. 公好凳散积金贷款,20万20年,按基准利率4.5,月供1265.2元,总利息友氏103648元。

  3. 按现行利率4.05%,每月应还1217.24 元。



公积金贷款还款方式有两种,一是等额本金清拆颤,答败一是等额本息。
等额本金比等额本息更省钱。

这是因为,等额本金前期偿还的本金更多,占用银行的资金相对少一些,导致在同样期限里等额本金要比等额本息少支出一些利息。

至于每月还多少钱,需要确定利率才能知道,因为利率会根据个人情况有所浮御弯动。
5年以上利率为3.25%,等额本息还款方式,每月还款大约1134.39元
按现行利率4.05%,每月应还1217.24 元