交房时，需要交多少契税。车库跟阁楼怎么算？ 维修基金车库阁楼也是要一样交的吗？

阁楼53 车库25 总价77万。 住房面积72 车库阁楼高度2.2米计入房产证

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有产权登记需要的，需要完税。按合同价款3%收取。
维修基金按照产权证的面积收取。

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