我亲戚家在南京，正面临拆迁,亲戚身体常年生病,以后需要卖房治病.我想了解一下：如果是
经济适用房要急需卖掉的话，政策上有什么限制性规定？如果是拆迁安置房又如何呢？
经济适用房需昌山改要五年以后才能上市，要补交土地出让金，就是所耐判谓的买地钱，政府有优先收购经济适用房权利，但回收价格较低。拆迁安置房如果是
房地产开发商行为，是对拆除你原有房屋的补偿或者叫置换，你有权利要求开发商办理全产权房产证，如果你非常着急用钱可以不用等房子完全办好，而只将享受置换的新房的权利卖给开发商或者需要房子的人，这个是不受限制的，但最好在签订合同后去公证一下。如果拆迁行为是政府，政府将拆迁后的土地用于公益事业，就要看你原房屋的产权了，如果是全产唯辩权就应给给你置换全产权的商品房，如果是村产（集体土地上盖的，村民所有的）则政府一般按照经济适用房的政策对待，各地的不一样，你最好到房管局咨询一下。
这两种房都所政策性住房不能直接卖。经济适用房要满五年才行
即根据适用房必须满五年才能上市交易。拆迁安置房一般情况下都可以随行就市，少数地方有时间限制。