一般情况二手房交易需要缴纳的费用如下：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1% （面积老闭戚在90平以下）
2、 土地出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，住侍陵房面积是140以上需要3%（公房才需要，即没有土地证）
3、 印花税：房款的0.05%
4、 测绘费：按各区具体规定
5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
6、 营业税：成交价*5.5%(房产证未满2年的)
7、 中介费：房款的1%
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：6元/平方米
3、 中介费：房款的2%
4、 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契态祥税-印花税....)*20%（满2年
家庭唯一住房可以免除）
评估费用千分之六。
契税：（基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳） 征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳乎亏交易总额的1.5%。 注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首让顷团次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%，建议你可以借助网上二手房过户税费计算器，自行计算一番，坦橘至于中介费用，要根据中介公司具体的抽成比例来定，这个可以协商谈判折扣。