买房一般是什么流程,特别是要申请公积金贷款的人要注意些什么?



前几天看中了一套小户型,营销人员说要先交2万元定金,签订合同后在三日内交齐首付,再交齐公积金贷款所需材料,等待银行审批。我问了他一下,如果银行审批不下来,他说定金和首付是不退的。
这个流程是对的吗?还有这钱真不能退吗?
如果你使用公积金贷款,这个程序是有问题的,首先你用的是公积金账户贷款,只要你的所有手续都齐全,而且在公积金缴纳银行没有不良记录的话(其实这一点是最关键的,圆橘芹如果你不放心,在橘毕交首付之前最好去银行打一份个人征信证明,如果没有问题,公积金贷款或者银行按揭贷款都不会有什么大问题的),在你向公积金管理中心提交所有的材料符合后,公积金会给你一个核算单,如果公积金过关了,银行就没有什么问题了,我刚办下来的贷款,有什么问题欢迎追问,乐意与伍举你分享
l流程是对的,您不用担心,一般银行都是能够批下来的,不过在之之前您要咨询好几个问题,
1.您是第几次购房,问清楚首付和贷款的成数.
2.您的信用是否锋搏好,(一般如果之前没贷过款,没有使用过信用卡,或者之前都是按期还的,没有逾期过,那就没问题)
3.买房公积金具体可以贷多少,您是可以去公积金中心咨询的...
如拍氏果以上都没问题的话,您买房就没什么问题,也希望回答对您有帮助袭基散,有什么不懂的可以急需询问...祝您购房顺利.....
定金能退,首付不能退,因为首付是已经算签合同了你要履行义务了!
你叫他们公司帮你做贷款。