前几天看中了一套小户型，营销人员说要先交2万元定金，签订合同后在三日内交齐首付，再交齐公积金贷款所需材料，等待
银行审批。我问了他一下，如果银行审批不下来，他说定金和首付是不退的。
这个流程是对的吗？还有这钱真不能退吗？
如果你使用公积金贷款，这个程序是有问题的，首先你用的是公积金账户贷款，只要你的所有手续都齐全，而且在公积金缴纳银行没有不良记录的话（其实这一点是最关键的，圆橘芹如果你不放心，在橘毕交首付之前最好去银行打一份个人征信证明，如果没有问题，公积金贷款或者银行按揭贷款都不会有什么大问题的），在你向公积金
管理中心提交所有的材料符合后，公积金会给你一个核算单，如果公积金过关了，银行就没有什么问题了，我刚办下来的贷款，有什么问题欢迎追问，乐意与伍举你分享
l流程是对的，您不用担心，一般银行都是能够批下来的，不过在之之前您要咨询好几个问题，
1.您是第几次购房，问清楚首付和贷款的成数.
2.您的信用是否锋搏好，（一般如果之前没贷过款，没有使用过信用卡，或者之前都是按期还的，没有逾期过，那就没问题）
3.买房公积金具体可以贷多少，您是可以去公积金中心咨询的...
如拍氏果以上都没问题的话，您买房就没什么问题，也希望回答对您有帮助袭基散，有什么不懂的可以急需询问...祝您购房顺利.....
定金能退，首付不能退，因为首付是已经算签合同了你要履行义务了！
你叫他们公司帮你做贷款。