我是做物业
管理的，管辖的某工业区里的清洁卫生，早在10年前开发商已经将厂房卖给厂家，现在厂家里消防水表后的消防水管爆裂，请问这个维修责任该由谁承担？有什么相关
法律法规可供参考？
我是自来水厂的 就比如冰箱卖给你 就是你自纯唯银己负责管理， 出现问题，就要掏钱维修。 至于自来水厂的规定 还更苛刻就是管道爆裂的维修和产做宴生的自来水费又厂方承担。 至于是物业承担还是厂房， 按道理是厂方承担，因为物业只是监督，发现管道爆裂，及时通知厂方就做到义务了。而且东西是长方的 不是物业的 物业没义山销务去承担
消防工程的免费维保期是2年，10年年卖的，说明早已是厂家自行负孝丛盯责各个系统的维护保养。厂家有保持消防设施完好的义务。找有消防工程维保资质的单位或消防工程公司来巧和维修。如果不修是违反《消防法》相关郑睁条款的。