在北京，企业购买的厂房（已投入使用）正在办理房产证，现要整体变更为股份公司是否需要先办理房产证？

房产证只有先办下来，才能过户。但不影响公司改制，该房产仍然属于公司的资产。不清楚的，请电话我。