住宅小区内的居委会是否要交物业费？如交应由谁来支付物业费？居委会办公用房如果是小区公共用房算入公摊，且使用性质属于有偿

居委会办公用房如果是小区公共用房算入公摊，且使用性质属于有偿使用的应缴；屋面及有防水要求的外墙保修为五年。