奶奶过世把房产过户给父亲需要哪些费用


我国目前还没有遗产税。
这个房屋现在的名字是否是你奶奶的呢,若是你奶奶名下的房屋,若你奶奶没有遗嘱,则该房屋适用法定继承,要先到房屋所在地公证机关进行继承公证,由你奶奶的全部继承人:父母(应该已过世),配偶(你爷爷还在世吗?),子女(你父亲及其兄弟姐妹)共同继承。然后凭继承公证书到交易中心变更产权人,变更之后该房屋才能羡此进行变卖。
所需费用:继承公证需要公证费:房屋价值的2%,评估费:千分之五,继承不需要交税,只需零星手枝派稿续费。
至于以后再变卖,则按房屋买卖的标准支付相关税费,当然因为是继承所得的房屋,短时间内变卖,有可猛孝能因此需支付较高税费。
做继承公证,公证费用为房屋评估价的2%,免税。
费用不多的,要交些契税和营业税。有些地方有部分不同,具体你可以咨询当地的房管局。房产证要过户。