1.小区环境和绿化:只是凭借着养几只孔雀和几条小鱼是不够的,我觉得我们小区里的绿化的确是太差了,草坪因为被人为破坏和缺乏维护,已经达不到美化环境的目的.有的时候去旁边的富弘苑走一走,发现人家的草坪很不错,小区里也很安静.所以我们能否找物业就环境问题进行沟通;
2.小区卫生:有很多时候,早上上班走在小区里,遍地都是垃圾,还伴着恶臭;垃圾筒多数已经坏了,如果加上有人不注意将未封闭孙昌的垃圾袋放进去,对环境也是一种污染.我建议我们小区可以分点设立几个垃圾站,由专人负责垃圾的分类和垃圾区卫生的维护,(既可以解决就业问题,也可以维护环境卫生,一举两得.)这样也可以改善这种情况.
3.停车位:据说我们小区有地下停车库,我没有问过;另外我看到我们也有一些停车位,但是,有时我晚上打车回家,路边都停满了车,比较混乱猜兆,根本就不能让车顺利开进去.这样其实是在物业的漠视下让一部分损害了我们大家的利益.所以,如果物业可以将此工作规范起来,这对大家都是有利的.
4.楼道:我去过很多新建的小区,很少能看到楼道象我们这样的"毛坯式"的,如果可能的话,我建议由我们业主统一出钱,让物业统一
管理和施工,铺些瓷砖和美化一下.
5.物业的管理方式:其实物业作为一种服务部门,应该是走出来式的服务,而不是坐在
办公室里举着刀等着来一个宰一个.物业应该走起来,看一看每个单元里的情况,哪里需要维修,哪里需要加强和改善等等.否则这样下去,我相信我们则兆扒业主和物业之间会形成对立,久而久之,物业达不到盈利的目的,我们业主也享受不到我们应有的权利.我们应该达到一个双赢的效果---物业提供完善的配套服务,小区业主满意度高.
既然我们国家都提倡建设和谐
社会,我们小区也可以建设成和谐小区
主要四大板块工作：1、小区秩序维护；2、绿化维护；3、清洁卫生维护；4、公共设施设备的维护管理。
物业公司迟喊握此的主要职责码皮野有哪些？
其基本内容按服务的性质和提供的方式可分为：常规性的公共服务、针对性的专项服务和委托性的特约服务三大类。
（一）是常规性的公共服务，主要有以下几项：
①房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督；
②房档源屋设备、设施的管理；
③环境卫生的管理；
④绿化管理；
⑤配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护和安全防范工作；
⑥车辆道路管理；
行友态⑦公众代办性质的服务；
（二）是针对性的专项服务：
①日常
生活类；
②
商业服务类；
③
文化、
教育、卫生、
体育类；
④
金融服务类；
⑤经纪代理中介服务；
⑥社会福利类；
（三）是委托性的特约服务：
物业管理企业在实施物业管理时，告竖第一大类是最基本的工作，是必须做好的。同时，根据自身的能力和住用人的要求，确定第二、第三大类中的具体服务项目与内容，采取灵活多样的经营机制和服务方式，以人为核心做好物业管理的各项管理与服务工作，并不断拓展其广度和深度。