因当时房源较少，单位规定按申请购房人的工令评分排队，所以由我父亲申请购买，房款全部都由我付。当时单位还规定，购得新房后，要将原有的住房交出。所以和父亲商定，他把原有住房交给单位，然后我名下的住房（价值3.5万元）给父亲，父亲在我交房款时给我了3万元，新房归我。整个情况就是双方的房产互换。我还有个弟弟，父母想现在把这两套住房办理过户手续，不知如何办理？请告诉我：1、以什么方式过户？2、父亲和我应出具什么样的文书？3、如何办最
经济？
父母的房产要过户到儿女名下，可按买卖或赠与办理。
如按买卖办理，需提唯笑交房屋所有权证、买卖双方的身份证原件及指猜含复印件、房产买卖合同、转移登记申请书、契税完税证以及其他必要材料；如按赠与办理，需提交转移登记申请书、赠与双方的兆扒身份证原件及复印件、房屋所有权证、赠与合同公证书或赠与公证书和接受赠与公证书、契税完税证以及其他必要材料（注：房改房或经济适用房还需提交产权界定卡，其中记载的产权人及配偶需共同申请）。
交易手续费为每平方米双方各3元。如按赠与办理还需再缴纳0.5%的评估费。登记费60元/本。
综合回答你的问题，最好，磨亩最经济的过户方式是赠予，税费为最少的，需要的材料，你爸信游陆爸妈妈到公证处去滑顷办个赠予公证，带身份证，户口，结婚证办就可以了。然后用赠予公证书和你爸爸妈妈本人到国土房管局（也可叫房交所）和你，你弟弟本人，带上身份证（户口最好带上），办赠送过户就可以了，只要很少的契税。
首先要分析房产的类型，单喊辩清位给您灶旦的房子属于什么产权性质，如果是商品房那办理相对简单，如果是公产房那就得上市。过户的方式有继承，和赠予两种。继承花钱少，但麻烦。你的弟弟需要做放郑前弃继承的公正。赠予就很方便了，就是要交相应的税就可以了。
到公证处办理 赠与公证。然后梁谨持公证书办理圆缺过户手续橡腔基，不需要缴纳契税的，但是，房产部门不太乐意你不缴纳契税，很多地方会邀请你缴纳契税的。
郑州市中原区石佛
法律服务所李敬民祝福你快乐，
健康。
应该可以办理财产赠与，和房屋置换，应该到公证处公证后到房管局喊族衡办理，带好各自的户口本郑做等证件到房管局办理，赠穗宴与和置换都只收取工本费