一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费:
一、 买房人应缴纳液闷税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36 元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 印花税:房款的0.05%
3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利让毕部分的20%或者房款的坦埋芹1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
中介费:一般是房款的2%~3%
具体不知道你的房价总款,你可以自己算一下
房子过户费用,有3种情况:1、买卖:税费1%-9.6%;2、赠与:赠与非直系亲属,视为买卖,赠与直系亲属,只需契税3%;3、继承:对于法定继承人继承燃销的,只需要扮李缴纳1%公证费,而对于非法定继承人需皮缺游要额外再交3%契税。
具体各个城市算法也不一样!主要税费有契税,个人所得税,营业税!其他的杂费不超过两千!