房贷:我选择等额本金,还是等额本息?

我买的商品房,公积金贷款30万,分15年还,依据目前(2006.08.29之后)住房贷款利率,使用等额本金还是使用等额本息还款方式?分别每月还款多少?利息分别多少?贷款额度\贷款时限\贷款利率不变的条件下:等额本金和等额本息两种还款方式,总本息分别为多少?
要提前还款的话,哪种方式合适?
公积金贷款5年以上期目前的年利率是4.59%
30万15年
1.等额本息法
每凯搏月还2308.80,其中本金1161.30,利息1147.50,利息总和115584.72
2.等额本金或者等本递减法
每个月固定本金为1666.67元,每个月还贷额-固定本金就是每月利息,利息总和103848.30元
2,814.17(第一期)
2,807.79
2,801.42
2,795.04
2,788.67
。。。
2,259.54
2,253.17
2,246.79(第90期)
2,240.42
2,234.04
。。。
1,698.54
1,692.17
1,685.79
1,679.42
1,672.44(第180期)
3.如果提前知孙好还贷,当然是等额本金搭铅或者等本递减法,因为这种方法是先多还本金少还利息。


等额本金合算! 还多少自己算吧!呵呵