何为政府安置房？政府安置房能称的上是商品房吗、如果是政府出面出售这些房屋，应该称为什么房？问题是这样的：听朋友说城中村改造要开发荆胡这一片儿，开发商给政府两栋房，如要购买要一次性付清房款，房产证什么的要两年以后房子下来才给办理，像这样的房子应该属于
经济适用房，还是商品房，在或是安置房？如果要购买这样的房子，都需要什么手续，亦或是都需要防范什么风险。谢谢！
我感觉你说的这种房子就是回迁安置房，最好是去附近打听下，这种事一问就能知道！
补充下：如果你要买别人的回迁房，房产证当然要一到两年后才能下来。这样的房子是不允许买卖的，因为产权证书宏或陵没团兆下来，相当于产权不明确！而有人出售这样的房子，只是在开发商处，将原来回迁户蔽戚与开发商的协议改一下或是重新写一份，把回迁人写成现在的买方，再给开发商点钱就完事了，这种手续是明令禁止的。不过禁归禁，就是禁不住，这种现象很普遍。至于有没有风险就是你自己判断了，反正
法律是不允许买卖这样的房子！