先说下地理位置，郊区，通向这一块的路还没修好，附近有2所二本大学，临近有一正在修建的专科。城运会有比赛场馆位于此，所以一条很好的大路即将修缮。
然后是当地的消费水平中等偏低。附近有3所普通旅馆。都是当地农民开给大学生用的。卫生、环境都较次，价格很低，钟点二三十就能开，全天也只要80左右。
我想开的是那种有点情趣色彩的特色小旅馆，目前的想法大概10间左右，每间都装修成不同风格，如日式、欧式、中式、复古、现代等等。价格定位在市区以下，附近小旅馆以上，钟点四十左右，全日一百。
现刚刚有这样的想法，很不完整，希望有经验的能为我解答以下问题。
1、成本主要包括哪些内容？大约多少？
2、员工是否适合从邻近大学聘请？
3、证件会很难办理嘛？如果不办理会很麻烦吗？
4、与当地竞争对手的关系如何协调？我怕被农民下黑手。
5、我对旅店的
管理及运营毫无经验，这样的一个小旅馆去外面请人来也不划算，那该怎么办呢？
我按照你的编号来一一作答
希望的我的回答能对你有用
1
成本方面
粗分
房租 装修 水电 家具 电器 消耗品 人工 税收
10套床 电视
电脑 沙发 灯具 卫浴 床上用品 每间要准备三套 一个大功率热水器 至少能供你这十间的吧 还有监控设备 等等
2
员工
只有十间房的话自己在加一个就够者咐了 一白一夜 只要能合理的分工这个很好解决的
3
证件
你要是想真正的作这个建议你办理 不过可以在先开起来再办理的 每办理下来之前可以一直打着试营业的牌子 但是办理证件的话 请客送礼 又是免不了的开销
证件一直是个痛疼得问题 最好根据实际情况来定
4
竞争对手
这个简单嘛 你只要不和他开一抹一样的旧可以了 不在一个层次 一个阶级的东西基本上就不存在竞争关系
再说你只是打算开十间的 两所大学 分在你这十间里的人对其他店面的影响 因该不会严重到你对你下黑手的地步吧
5
最好有合适亲戚给各合适的价钱 或是两口子 来做了
最不过就是请人 但是这个要注意成本
还有最好只请一个 你自己也要做事的
首漏纯要不成本就太高了
个人的建议就是
不要什么风格不风格的了 你只是在开旅馆 又不是宾馆
光线好 干净 宽松 舒适 空气流通 冬暖夏凉 还有你的贴心服务具备这些
就足购了
还有就是你要做的话 一定要用心去做 没有经验 可以慢慢搜兆累计的
别怕苦和累哦
祝你早日开业
事业有成
成本只有汪腊房租水电 可以找小时工从大学里 大学里人们都很闲 收益肯定不错陵陵搭 每周大学尺拿外面的宾馆爆满
呵呵，这个就有点麻烦l@一般都是和村子里的人勾结才能做啊！