因买房，需贷款19万，拟贷10年，利息7.025%。
家庭月收入，工资7300元。额外奖金未计算在内。国企，收入较稳定，呈每年递涨趋势，涨幅不大，200-500之间。
粗略的知道等额本息法与等额本金法的区别。前者还款额相同，但还款利息较高；后者还款额递减，前期压力大，但还款利息相比较少。
我第一期还款日是2014年1月12日，一年后打算提前还款10万，剩余部分再重新计算，2年-3年内还清。
想请教一下相关专业人事，在第一年中，我选择等额本息或者等额本金还款法，所还利息哪个较少？两者支付给
银行的利息相差多少？另外，如果采用等额本金法，第一个月应该还多少钱？
最好能有个表格，分别说明一下，谢谢！！
你可根据自己的实际情况合理选择还款方式，个人意见，其实如果有考虑3-5年段迟灶提前还款的话，这两种还款方式的利息其实相差都不会很大，总的来说等额本金肯定是利息相对较少的。
对于贷款利息的计算，其实就和你存钱到银行一样，你存的本金越多，那么你拿到的利息也就相应会多，同理，握扮你向银行贷款剩余的本金越多，那么支付的利息也就越多，所以因为你刚开始贷款的本金是19万一样，刚开始的利息相差还是不大的，之所以等额本金总的利息会少是因为你刚开始每期还的本金比等额本息多那么一点，你欠银行的钱少了，所以相应的利息就旦汪少了，但是你刚开始还款的压力就大那么一点点了。
等额本息法与等额本金法的主要区别：等额本息法的特点是：每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用用本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。等额本金法的特点是：每月的还款额不同，它是将贷款额按还款的总月数均分（等额本金），再加上上期剩余本金的月利息，形成一个姿凯此月孙宽还迹迅款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多 ，尔后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。
近一年等额本金的还款明细
期数 还款时间 当期隐搜轮贷款余额 期末归还本金额 当期利率 期末偿付利息额 总付款额
12005-1-20190,000.001,583.335.8540 1,112.262,695.5922005-2-20188,416.671,583.335.8540 1,102.992,686.3232005-3-20186,833.331,583.335.8540 1,093.722,677.0642005-4-20185,250.001,583.335.8540 1,084.452,667.7952005-5-20183,666.671,583.335.8540 1,075.182,658.5262005-6-20182,083.331,583.335.8540 1,065.922,649.2572005-7-20180,500.001,583.335.8540 1,056.652,639.9882005-8-20178,916.671,583.335.8540 1,047.382,630.7192005-9-20177,333.331,583.335.8540 1,038.112,621.44102005-10-20175,750.001,583.335.8540 1,028.842,612.17112005-11-20174,166.671,583.335.8540 1,019.572,602.91122005-12-20172,583.331,583.335.8540 1,010.302,593.64
第一个月还2695.59
第一年的总利息12735.38
等额本金的还款明细
1 2004-5-20 190,000.00 1,096.23 5.8540 1,112.26 2,208.49
2 2004-6-20 188,903.77 1,102.65 5.8540 1,105.84 2,208.49
3 2004-7-20 187,801.12 1,109.10 5.8540 1,099.39 2,208.49
4 2004-8-20 186,692.02 1,115.59 5.8540 1,092.90 2,208.49
5 2004-9-20 185,576.43 1,122.13 5.8540 1,086.36 2,208.49
6 2004-10-20 184,454.30 1,128.69 5.8540 1,079.80 2,208.49
7 2004-11-20 183,325.61 1,135.30 5.8540 1,073.19 2,208.49 灶信
8 2004-12-20 182,190.31 1,141.95 5.8540 1,066.54 2,208.49
9 2005-1-20 181,048.36 1,148.63 5.8540 1,059.86 2,208.49
10 2005-2-20 179,899.73 1,155.36 5.8540 1,053.13 2,208.49
11 2005-3-20 178,744.37 1,162.12 5.8540 1,046.37 2,208.49
12 2005-4-20 177,582.25 1,168.92 5.8540 1,039.57 2,208.49
第一漏启年总利息12915.21
你自己看吧 等额本金总利息比等额本息少了两百块钱，
如果就是光还亮碧贷款当然是选择月还越少的那种！这样利息还的少！春野开始的一两年比较难受！如果你还有别的投资项目，或是未来不确定有大的花销那就选择每个月都一样的！！毕竟手上留钱才能搞其他的项目！！或者是维持现有
生活品质，以及家庭所需！！如果你要是以后敬森举打算3年内能够提前还那就直接选择每个月还的最少的那种，毕竟无论那种还法都是先还利息为主，你认为银行傻么？都像你这样银行收谁的利息去？赚谁的钱啊？制作表格就算了！因为很简单！