契税和维修基金已交为什么房产证办不下来

那要看你把契税和维修基金，交给了谁弊旁
如果是租圆橡你自己缴纳到了房管，15天左右，你就可以得到房产证，
如果是你把钱给了开发商，开发商会当做无息贷款免息使用腔纤2年之后，才给你交到房管，给你办理房产证

办证需要时间，365个工作日内办下来