与他人的个人赠与协议书签署生效后,且协议内容部分与
法律抵触或者与法律中未明确有规定的协议的内容,且未去公证这样的协议书,但有N多的人签字和按手印当作见证人的,这样的话这样的协议书日后打官司时,拿出来是否能有效的当作证据来使用?还有就是这样的官司要打起来也只是为了“被赠与人所得到的物品是否与非赠与人(外人或者被赠与人的妻子)用共有财产来划分成1人1半”,所以是为了防止这样的事情发生才来提问的,还有原因就是婚后才得到人家赠与的。如果这协议
书法庭的时候能成为有力的话,那么将来N年后法律修订了且完善了后并新出台了一些原先没有的规定,但是这样的规定完全会将以后打官司后的结果完全改变,那么早期的这样的一份协议书又不是等于零蛋了啊,求解?就这么2个问题给我个详细的解答。顺便我举个例子,针对法律的修整后带来的结果不同;目前最新出台的婚姻法就修整了很多东西主要是婚前婚后财产与个人财产的定义问题,由于之前的婚姻法不完善加上目前离婚财产分割问题官司案过多,才重新修订了现在新的婚姻法。之前婚姻法定义婚前个人财产婚后8年就成为夫妻共有财产了;新婚姻法就取消了这个规定,并且加了很多婚前婚后个人财产的定义,这样一来对双方都很好的保护起来了,特别是目前很多女性折婚时都先考虑好了离婚后也不会吃亏的态度,8年就能分到人家的1半财产的诱惑很让人怒啊,现在有了这样的法律就是好,是你的就是你的,不是你的永远都不是你的。带这样目的的女人们都醒过来吧。法律变化就会带来官司结果的360度变化,法律应该优先于协议书,当没有协议书约定的话,就用法律当武器为求公正。谢谢大家了,帮忙回答我的两个问题吧!
这样的官司要打起来也只是为了“被赠与人所得到的物品是否与非赠与人(外人或者被赠与人的妻子)用共有财产来划分成1人1半”,所以是为了防止这样的事情发生才来提问的,仔细点看清楚我的问题,比较复杂的,也可以私下留个手机号码 号码是
上海本地卡,然后我打电话给你跟你细聊 我打本地号几乎免费,大家方便。 目前的赠与合同我完全了解,回答我所问的实际问题,别发这样的合同范本和法律文书来解答我的问题哦!这样的问题以后你们打官司的时候绝对会遇到的,请细看我的问题,好好理解其中的意思后,在做答。谢谢了各位。
不知道行不行,你看看吧!
房屋赠予协议书
甲方(赠与人): 乙方(受赠人):
住所: 住所:
有效证件号码 : 效证件号码:
甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定,双方自愿达成赠与房产协议如下:
第一条:甲方自愿将其房产赠与给乙方,乙方自愿接悉此受该房屋。该房屋具体状况如下:
(一) 座落于 市 区 ,建筑面积 平方米;
(二) 赠与房屋的所有权证证号为 ,丘轮陆慧号为 ;
(三) 房屋平面图及其四至范围见附件一
(四) 土地使用权取得的方式
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。
该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。
第二条:因甲方
经济原因,此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付,由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方,并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。
第三条:甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整,并保证房屋不受他人合法追索。
第四条:甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人,否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的,甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和腊答代交的其他等所有税费。
第五条:甲方赠与乙方房产,本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。
第六条:在乙方能办理该房屋过户手续时,甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。
第七条:甲、乙双方定于 时正式办理过户该房屋, 双方定于 前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地
管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任:
第八条: 甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。
第九条:本契约未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十条:本合同自甲乙双方签订之日到公证房屋赠与合同范本
甲方(赠与人):
住所:
有效证件号码:
乙方(受赠人):
住所:
有效证件号码:
甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定,双方自愿达成赠与房产协议如下:
第一条:甲方自愿将其房产赠与给乙方,乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下:
(一) 座落于
北京市 区 ,建筑面积 平方米;
(二) 赠与房屋的所有权证证号为 ,丘号为 ;
(三) 房屋平面图及其四至范围见附件一
(四) 土地使用权取得的方式
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。
该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。
第二条:因甲方经济原因,此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付,由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方,并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。
第三条:甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整,并保证房屋不受他人合法追索。
第四条:甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人,否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的,甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。
第五条:甲方赠与乙方房产,本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。
第六条:在乙方能办理该房屋过户手续时,甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。
第七条:甲、乙双方定于 时正式办理过户该房屋, 双方定于 前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任:
第八条: 甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。
第九条:本契约未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十条:本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。
第十一条:甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,提交北京仲裁委员会仲裁 。
第十二条:本合同一式 份。其中甲方留执 份,乙方留执 份,为公正留执公证处 份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
第十三条:甲、乙双方约定补充条款如下:
附件一
文本:房屋平面图。
甲方(签章): 乙方(签章):
证件身份证号码: 证件身份证号码:
地址: 地址:
联系电话: 联系电话
签约日期: 签约日期:
处公证之日起生效。
第十一条:甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,提交北京仲裁委员会仲裁 。
第十二条:本合同一式 份。其中甲方留执 份,乙方留执 份,为公正留执公证处 份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
第十三条:甲、乙双方约定补充条款如下:
附件一
文本:房屋平面图。
甲方(签章): 乙方(签章):
证件身份证号码: 证件身份证号码:
地址: 地址:
联系电话: 联系电话
签约日期: 签约日期:
赠与协议在未履行前,赠与人有权利撤销,就是不给了。
打官司可以当证据使用桥手,比方别人写明赠与你个人的,你妻子和你离婚,你拿出协议,你妻子就分不了这个中亏财产。但是如果赠与人未履行,被赠与人不能以此要求赠与人履行义务。
赠与协议,写明赠与XXX一人等类的明确意思赠与一个人的情况下,这种赠与属于被赠与人的个人财产,即使结婚了,按法律谁也分不走。如果未特别写明卖消神。婚后受赠是夫妻共同财产。
不需担心法律变动,法律变动也是跟随
社会现象变动的。不会向 女人那般小心眼那方向变动。
另外: 协议内容违法会导致部分无效或全部无效。
你好,就你描述的散物拆氏问题,律师答复如下:
点击“上海法律律师”(用户资料)有联系方法。
祝福冲御液!
找警察
1、赠与合同属于实践合同,也就是所把赠与的财物转移给受赠人的时候才算生效。在财产转移之前一般赠与人是可以随时解除合同的。
2、赠与合同山敬配不必一定公证,但是公证后就必须按合同约定赠与。
3、赠与合同与法律规定相抵触的,相抵触部分无效
4、婚后赠与夫妻一方的财产,除有特别约定为赠与夫妻一方的,此赠与财产属于夫妻共同财产逗指。也就是说别人赠与夫妻一方的财产如果没有明确只是赠与一方,那么就算是赠与夫妻双方的。(如果只想赠与一方,赠与合同中就写明,此赠与财产只属于XXX一个人不属于他们夫妻二人)
5、我国法律的适用没溯及力,也就是说,稿州现在的法律规定现在的事情,就算将来法律改了,发生诉讼也会按照合同现在的法律来适用