1、按照《物权法》和《土地
管理法》的规定，我国的房屋具有两个物权财产权：其一是房屋所有权，春册禅归个人所有，没有期限要求；其二是土地所有权，属于国家所有，个人只有土地使用权（就是咱们私人房屋用了国家的地），住宅的土地使用权是70年。
2、由于房屋和土地都是不动产肯定是不能分开的，因此
法律上确立总的处理原则叫“房地一体主义”，共分两种情况：房随地走（土地到期后，土地上的房子归国家所有，一般是发生在工业用地上的房屋），或地随房走（土地到期后，房子仍归个人所有，土地自动续期）。
3、目前政策未明朗，姿大但70年土地使用权上的房子都是住宅，国家不太可能采用“房随地走”，比较可能的是“地随房走”，因此住宅到期肯定还能继续延长土地使用权，区别只在于是否免费继续使用土地。
以上尽量简单化的给你解释，希扒尘望你能看懂。
庄永生律师 微信公众平台：
北京房屋法律（houselaw）
就是70年以后你还要花钱买他的产权，你现有的房子只能住70年
这是国家按照楼房的睁或基本寿命来定的基本规则含隐，楼房70年也就住不成人了哦。当然，70年以后现在的谈早厅房主也就不在人世了。
就是房屋手粗陪毕蠢建筑产权凳猛的归属年限 也就是他的土地使用年限 http://rh.loupan.com/xinfang/