我最近买了一个私人开发的房子,但是房产证要三年才拿到,我是不是上当了

你给他签订购买合同没的。他有资质修建模族没的？他有营衡棚业执照没的？如以上东西他都没的，建议你到法院起诉咐码则，把钱追回来。如有，你也要小心，现在新房不景气，害怕开发商跑了哦。

这个不能判定您是否上当，具体需要看购房合同如何签署的，但如果是小产权房是不受国家法律保护的。

小产权？万科也是私人的公司，大小而已。