提前还房贷利息如何计算?

请问:我是2004年10月8日在安徽安庆中国银行办理105000元十年按揭房屋贷款,叫什么等额本金还款法,就是在未来十年内利率不变的情况下每个月平均还款额完全一样。刚开始每月平均还1129,05年中央银行调整利率后是1136左右。目前已经累计还款两年整,如果我想年底一次性付清剩余贷款,那我总的要支付多少?整体下来这两年时间在本金外,我额外支出多少利息?还有就是提前还款要支付违约金吧,是多少,怎么收取?????请专业人士指教!·!

提前还房贷分为两种:1.全部提前还款,利息计算截止到还清银行本息的当日。可能还要交违约金,一般银行违约金规定为1-5年,违态歼哗约金帆行额一般是改慧付提前偿还部分的1%。2.部分提前还款,一般不会被银行加收违约金,剩下未偿还的贷款还是按照原定利率计息。


你这叫等额本息还款法.

若你的还款日期为2006年12月
你还需要肆亩还款86867.29
利息为基猜:18012.45
不需要支付违约金裂锋森.
提前还款不需敬誉芹支付违约金,利息算到还款日前亮毕一日,你可到银行去咨询你目前的贷款余额是多虚谈少,按你的还款总金额可算出你支付的利息,利率近几年来调动几次,这样算最清楚