原来的房产证是爷爷的，继承人是我父亲，现在可以办理产权证了，我想问一下，产权证上的归属人如果是我的话，我要办理什么手续，需要什么材料，就是为了避免如果产权人是我父亲以后还要过户给我的费用，费用听说一平方500，所以我想一步到位让产权人写成我。
是老房子拆迁，现在要办理安置房的产权证。
百悦大通提示：
如果此套拆迁安置房在拆迁时就手续不全，实际中拆迁协议也是不能办理过户的，房产证通常会按照拆迁协议等相关资料办理。
办理房产证的前提条件是：开发商必须提供的资料：
1、项目五证齐全(正式发售之前必须具备);
2、竣工之后顺利通过测绘部门的审查(工程竣工之后);
3、未抵押证明(办理房产证时必须出具);
4、未司法限制证明(办理房产证时必须出具)。
购房者必须提供的资料：
1、购房合同(买卖过程中必须签订);
2、购房发票(收房时，房屋测绘部门测出实际测量面积之后，开发商必须出具伏空竖);
3、买受人身份证明;
4、完税凭证(已交契税凭证)(办理房产证时交纳);
5、物业维修
基金缴交凭证(办理入住手续时交纳);
6、其他所需证件。以上条件缺一无不办理房产证。您要确定项目是否证件齐全，以及符合上述的这些条件。
房产证办理程序：
1、企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请;
2、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间;
3、查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界;
4、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权;
5、交费：申领房产证的产权人按亏枣规定交纳办证费;
6、发缺大证：房管部门在规定的时间内办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。
主要费用有：
登记费：住房所有权登记费每套收取80元;
交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，二手房为6 元/平方米，由转让方承担;
契税，普通住宅契税按照总房款1.5%收取，非普通住宅契税按照总房款3%收取，需买方承担。
登记费和交易手续费是在办理房产证时交纳给房管局。契税是交纳给
财政部门。您可以根据以上标准进行计算。
一般只能办成原来人名字液如 你们自己再岁瞎去过户即可！父子赠与 不要钱的！只几十元手续费！工本费 还有点公证费闹雀启。。。