交了首付，维修基金，契税还可以退房吗

需要你和卖家协议解决，达成协议，可以终止合同，办理退房，同时需要誉岩和收税的协议退税。
一般合同都有违约责任条款，
有约定的你需要依照合同承担违约责任隐虚竖。
无具灶大体约定的，你需要支付房子总价20%的赔偿。

可以，但是得缴纳一定的违约金