车在自己车位停着被脱落的墙皮砸到，请问收取停车费的房东是否有责任赔偿

房东在我住的这栋楼下划车位收取停车费，并没有物业公司或停车管理公司，我的车在他规定给我的停车位被顶楼脱落的墙皮砸了，房东是否有责任赔偿我修车费用。另外这个楼没有手续属于是违建。求专业人士给个解答，谢谢了。