房贷利率调整了，还了一年房贷了，月供会有减少吗？

房贷利率调整了，月供会减少。

房贷基准利率随基准利率波动，新房贷即刻执行新利率，老房贷在次年1月份开弯培始执行新利率。例如： 2014年上埋氏唯半年办理房贷，基准利率6.55 ，10月份基准率下调至6.15, 2015年1月期，之前的房贷利率核虚调整为6.15.

如果合同定为随央行利率调整，则月供在次年调整，1月月供是去年12月的，所以2月份月供才减少

利率下降后，你的月供也有所减少