常州戚墅堰有一小区.在同一小区为什么物管费收取不同,一期的3毛5,2期的5毛,一期一年前修好的,房形都才不多的,他们是以什么标准来收取的
其实你问的这个问题，会经常发生，你习惯了就好了，我现在住渣雹的小区也是你说的这种情况，已经见怪不怪了，物业会告诉你，一期和二期的住宅档次不一样，所以服务就不一样，一期的房价和二期的房价也是不一样的，其实物业收费是有一个标准的，主要看你园区的业主有多少人，在看园区是什么样的规模，向我知道沈阳的园区是必须的在多大面积以上，必须有业主会所，达到这个标准，物业费可行伍以收1园到1.5园之间，甚至更多，我想你的物业公司应该是有文件的，（没有的话档梁或那就更好了）我建议你可以联合业主委员会去找物业谈一下，你们有权利更换物业的权利，你们可以从物业的服务和物业费不匹配角度去谈，业主委员会都是你们小区的业主，是每个小区必须都有的，你和他们联系一下吧，没有问题的~！
物业费的收取一共分为四级标准：一级标准，收费1.00元段伍 /平方米；二级标准，收费0.75元 /平方米；三级标准，收费0.45元衫逗 /平方米；四级标准，收费或燃卖0.35元 /平方米。