购买回迁户的房子办理房产证前如何变更为自己的名字？？

购买的回迁户的房子，但是还没有办理房产证，想在集体办理房产证前变更为自己的名字，应该如何办理，去哪些部门办理。谢谢

在办理房产证之前无法变更为自物局胡己的名字。不动产权利以物权登记为准，在登记之前，购买人获得的都是请求权。且拆迁房在拿到手正常五年之后才能上市交易，办理相应的过户手续。为保护购买人的合法权益，腊差你可以在购买合同中约定罩拦高额违约金来限制出卖人。

要在签订拆迁合同时提出，可以通过析产改名。
现森橡在改此庆旁名可能晚了，要差型先办理原来的房产证再过户，要多交税费。